BIM / Caso técnico
El proyecto
El objetivo no es contar la arquitectura, sino demostrar la capacidad de traducir intención de diseño y complejidad constructiva en un sistema paramétrico coordinable: control geométrico, consistencia de datos, detección de interferencias y documentación 2D desde un único origen digital.
- Rol
- Modelado arquitectónico · Modelado estructural · Coordinación BIM · QA/QC · Documentación técnica
- Servicios
- Building Information Modeling · Coordinación interdisciplinar · Documentación 2D · Control paramétrico
- Herramientas
- Autodesk Revit · IFC · DWG
El proyecto mantiene relaciones visuales con el campus mediante un volumen elevado y un plano de acceso liberado. La inclinación de la losa del segundo nivel intensifica esa condición espacial.
En BIM, el concepto se convierte en un problema de referencia: planos inclinados, encuentros no ortogonales y transiciones que exigen niveles, ejes y work planes robustos.
Vacíos, permeabilidad y continuidad de recorridos se traducen en una estrategia de navegación del modelo: vistas por disciplina, filtros por paquetes y una jerarquía de submodelos que permite aislar decisiones.
La trazabilidad conecta espacios, niveles, rejillas y envolvente para que cada cambio pueda auditarse y relacionarse con cuantificaciones, coordinación y planos.
La estructura en concreto es dominante y expresiva, con losas inclinadas, variaciones de sección y encuentros complejos en bordes y apoyos.
La estrategia prioriza familias paramétricas cuando existe repetición, modelado por partes para transiciones críticas y reglas de nomenclatura y Type Catalogs para asegurar consistencia y constructibilidad.
El concreto ocre y la huella de formaleta de madera funcionan como narrativa material y se formalizan como datos mediante parámetros de material, acabados y fases.
Los graphic overrides permiten que el modelo comunique por capas de información y conserve un set de estilos consistente incluso en láminas sin cotas.
La ventilación constante se organiza mediante un ducto longitudinal en el muro central. En BIM, este elemento se modela como un spine técnico compuesto por vacíos, reservas, recorridos y registros.
La estrategia se verifica con secciones de coordinación, control de alturas libres y compatibilidad con estructura y arquitectura, especialmente en pendientes y encuentros con la envolvente.
Workflow, coordinación y entregables
El alcance reúne modelo arquitectónico y estructural de coordinación, vistas por paquete y matrices de control para niveles, rejillas y categorías críticas.
Se aplicaron convenciones de nombres, parámetros compartidos y un flujo de QA/QC por hitos: limpieza de warnings, consistencia de tipos, control de uniones y validación de exportaciones IFC/DWG.
Los entregables incluyen plantas, cortes, elevaciones y detalles clave derivados del modelo.
El proyecto demuestra criterio BIM al convertir una arquitectura compleja en un sistema digital estable, auditable y coordinable.
Las láminas priorizan claridad visual y por eso omiten cotas y etiquetas en algunas vistas; la información permanece en el modelo y puede activarse por paquete según el entregable.